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Au coeur du Parc du Manoir de la Vicomté, seulement 6 cottages composent cette offre résidentielle. 3 sont aujourd’hui réservés et 3 restent disponibles à ce jour.
Pensés comme de véritables maisons, les cottages associent une architecture soignée, des plans intérieurs modulables, un jardin privatif facile à entretenir et une implantation conçue pour préserver l’intimité. La livraison est prévue 2eme trimestre 2028, ce qui permet d’anticiper dès aujourd’hui la vente éventuelle de son logement actuel et son futur emménagement.
Le programme a été volontairement limité à six maisons afin de préserver le caractère résidentiel et la qualité de l’environnement. Trois cottages sont désormais réservés. Trois restent disponibles, avec une offre pensée pour celles et ceux qui recherchent une maison neuve à Dinard sans avoir à piloter eux-mêmes l’ensemble d’un projet de construction. Les cottages s’intègrent dans le Parc du Manoir de la Vicomté, un environnement arboré et préservé à proximité du littoral.
Le Parc du Manoir de la Vicomté se situe 26 avenue du Manoir, au coeur de la Pointe de la Vicomté, à environ 800 mètres du littoral. Le projet bénéficie d’un environnement paysager préservé tout en restant connecté aux principaux pôles de vie de Dinard et de Saint-Malo.
Cette localisation permet de concilier un cadre résidentiel calme, la proximité de la mer et un accès rapide aux commerces, services, équipements de santé et transports.
Le cottage constitue une alternative à la construction individuelle pour les acquéreurs qui souhaitent profiter du confort d’une maison neuve tout en bénéficiant d’un projet déjà largement défini.
L’architecture extérieure est pensée à l’échelle du parc et les plans intérieurs restent modulables afin d’adapter les espaces à ses besoins et à son mode de vie.
Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif facile à entretenir et d’une implantation qui privilégie l’intimité. L’objectif est de retrouver les usages d’une maison individuelle : un extérieur, des espaces de vie confortables et un environnement résidentiel, sans la complexité d’un projet à concevoir entièrement de zéro.
Pour de nombreux acquéreurs, la question du délai est aussi importante que celle du prix. La livraison des cottages est prévue 2eme trimsetre 2028. Cette visibilité permet d’organiser plus sereinement la transition entre son logement actuel et sa future maison à Dinard.
Le calendrier peut notamment permettre d’anticiper la mise en vente de son bien actuel, le financement du projet et la préparation du futur emménagement.
Les cottages ne sont pas conçus comme des maisons isolées les unes des autres. Ils participent à une composition architecturale et paysagère globale, pensée pour préserver l’identité du Parc du Manoir de la Vicomté.
Le nombre limité de maisons, l’attention portée aux implantations, aux jardins privatifs et aux vues permet de conserver une lecture résidentielle et qualitative du site.
Pour l’acquéreur, cette cohérence constitue aussi une manière de préserver la qualité de son environnement dans le temps.
Pour un acquéreur qui hésite entre appartement neuf et maison, le cottage offre un positionnement différent : le confort et l’indépendance d’une maison, un jardin privatif et un environnement résidentiel, tout en conservant la simplicité d’un programme neuf déjà défini.
Il peut ainsi répondre à des projets de résidence principale, de changement de logement ou de nouvelle étape de vie à Dinard, avec une maison contemporaine pensée pour limiter les contraintes d’entretien.
Le Parc du Manoir de la Vicomté propose des cottages neufs à Dinard disposant chacun d’un jardin privatif, au sein d’un environnement paysager préservé à proximité du littoral.
Sur les six cottages du programme, trois sont aujourd’hui réservés et trois restent disponibles.
Les cottages actuellement commercialisés sont proposés à partir de 650 000 € selon les configurations et disponibilités. Les tarifs précis doivent être confirmés au moment de la réservation.
La livraison des cottages est prévue 2eme trimsetre 2028. Ce calendrier permet aux acquéreurs d’anticiper la vente éventuelle de leur logement actuel, leur financement et leur futur emménagement.
Oui. Les cottages sont conçus comme des maisons neuves dont l’architecture est déjà définie. Les plans intérieurs restent modulables pour adapter les espaces aux besoins et au mode de vie des futurs occupants.
Oui. Chaque cottage bénéficie d’un jardin privatif facile à entretenir, afin de profiter d’un véritable espace extérieur tout en limitant les contraintes d’entretien.
Le projet a été conçu avec une atention particulière portée à l’implantation des maisons et à l’intimité des jardins. La documentation du programme présente les cottages comme des maisons sans vis-à-vis.
Les cottages sont des maisons d’architecte Bachmann, intégrées dans une composition architecturale cohérente à l’échelle du parc.
Oui. Comme indiqué dans la documentation du programme, les cottages bénéficient de frais de notaire réduits liés à l’acquisition d’un bien immobilier neuf.
Oui. Les plans intérieurs sont modulables, ce qui permet d’adapter l’organisation des pièces et certains usages à son projet de vie, dans les limites techniques et contractuelles du programme.
Oui. Le programme est situé au coeur de la Pointe de la Vicomté, à environ 800 mètres du littoral, avec la plage et le sentier littoral accessibles à proximité.
Le Parc du Manoir de la Vicomté se situe à environ 7 minutes du centre-ville de Dinard, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel et arboré.
Un cottage associe les avantages d’une maison - indépendance, jardin privatif, espaces de vie et environnement résidentiel - à la simplicité d’un programme neuf dont l’architecture et le calendrier sont déjà définis.
Oui. Les cottages sont pensés comme de véritables maisons pouvant convenir à un projet de résidence principale, avec un jardin privatif, des plans modulables et la proximité des commerces, services et équipements de Dinard et Saint-Malo.
Un rendez-vous permet de découvrir le Parc du Manoir de la Vicomté, consulter les plans des cottages encore disponibles, connaître les configurations, surfaces et tarifs actualisés et échanger sur le calendrier du projet.
Illustrations, aménagements paysagers, plans et perspectives non contractuels. Disponibilités, surfaces, configurations et tarifs sous réserve des lots disponibles au moment de la réservation.